1  目的

對小區主要保潔設備保養進行有效控制，確保保潔工作的正常進行。

2  適用范圍

小區主要保潔設備的保養過程。

3  職責

3.1  保潔主管全面負責對小區不是主要保潔設備保養的日常工作管理。

3.2  保潔班長負責具體組織保潔員對本小區主要保潔設備的日常保養工作。

3.3  保潔員負責按本規范對主要保潔設備實施保養。

4  保養規范

    本規范所指主要保潔設備包括拋光機、單盤式洗地毯機和吸水機。

4.1  拋光機保養

4.1.l  使用完后，用稀釋的起蠟水抹干凈機身上的蠟漬。

4.1.2  把機身底座上翹使針座不要著地，保持針座針鋒不變形。

4.1.3  拋光完畢后，百潔墊要清洗干凈，過臟的百潔墊使用時與地面所產生的磨擦阻力增加，容易使用電機負荷過大而受損而燒毀電機。

4.2  單盤式洗地毯機保養

4.2.1  使用完后，抹干凈機身的污漬和地毯毛，把地毯刷脫落清洗干凈，勿壓在機下以免變形，影響使用效果和壽命。

4.2.2  地毯水不要長時間留在水箱內，否則會腐蝕水箱內附件，也會使地毯水沉淀變質，影響清洗效果，定期加油。

4.3  吸水機保養

4.3.1  使用完后,要將各種配件洗刷干凈，晾干后裝入配件箱內保管。

4.3.2  拆卸時動作要輕，細心維護工作，定期加油。

4.4  機器在使用過程中發生故障，應立即報維修中心維修，具體操作詳見《設施設備維修運行控制規程》。

5  記錄

6  相關文件

1、保潔員質量檢查作業規程-----------------------------------------1--6

2、室外公共區域清潔作業規程--------------------------------------7--15

3、室內公共區域清潔作業規程-------------------------------------15--24

4、高空作業規程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛生消殺管理作業規程-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用作業規程-------------------------------------------40--44

8、清潔設備操作與日常保養作業規程-------------------------------45--49

9、大理石地面清潔作業規程--------------------------------------50--51

10、文化石地面清潔作業規程------------------------------------------52

11、廣場磚地面清潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝青地面清潔作業規程----------------------------------------54--55

13、水泥地面清潔作業規程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地面清潔作業規程--------------------------------------58--59

15、地磚地面清潔作業規程----------------------------------------60--61

16、花崗巖地面清潔作業規程------------------------------------------62

17、大理石墻面清潔作業規程------------------------------------------63

18、文化石墻面清潔作業規程------------------------------------------64

19、晴綸地毯清潔作業規程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清潔作業規程----------------------------------------67--68

21、玻璃清潔作業規程--------------------------------------------69--70

22、鏡面清潔作業規程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂清潔作業規程----------------------------------------73—74

24、燈具清潔作業規程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔作業規程----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業規程--------------------------------------------79--80

27、皮革制品清潔作業規程--------------------------------------------81

28、特殊環境清潔作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有償保潔服務作業規程------------------------------------85--87

30、游泳池水的消毒和凈化處理作業規程----------------------------88--92

31、臺球桌清潔作業規程------------------------------------------93--94

32、衛生間保潔作業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景保潔作業規程-------------------------------------97

34、化糞池清洗作業規程----------------------------------------------98

35、陰溝、窨井清洗作業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區域清掃作業規程----------------------------------101--102

37、保潔中心員工培訓實施作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績效考評實施作業規程-------------------------108--113

39、保潔服務規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區域清掃作業規程---------------------------------117--118

41、保潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保潔設備保養規范------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業規程-----------------------------------------126--127

45、不銹鋼清潔作業規程---------------------------------------128—129