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商業保潔 - 物業保潔
物業保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。
小區住宅物業保潔尤指民用居住類樓盤社區的公共區域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀衛生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業保值的作用。
1.清潔保養(1)地毯養護的最重要之處在于吸塵.每周用吸塵器徹底吸塵2?3次。(2)發現地毯上有油污、水溶性污漬及粘有香U膠吋.可分別用清潔劑清除水溶性污漬，用除油劑清除油性污漬，用刀片刮除香口膠。2.定期清洗方法(1)先套好地毯刷.再將地毯水裝人洗地毯機的水箱內，(2)拉動水箱開關，將水均勻灑在地毯上。(3)控制機器的走向，由左至右10厘米/秒的速度為宜。
發布時間： 2018-09-21 09:59
一、瓷碎、噴徐和大理石踏面清潔1.清潔標準(1)目視墻面干凈無污漬，(2)清洗后.用紙巾擦拭墻面.50厘米無明顯/污染。2.時間安排(1)墻面清抹每周一次.墻面清洗每月一次。(2)瓷磚外墻每4年洗一次.馬賽克墻每6年洗一次。(3)外墻面的高空清潔作業.由專業清潔公司負責。3.清潔措施(1)用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬。(2)把毛巾浸人放有洗潔精的水盆
發布時間： 2018-09-21 09:59
—.清潔工作應急清潔對意外情況制定清潔工作應急處理措施.可避免其對物業環境衛生的影響.為業主和用戶提供始終如一的清潔服務。清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和辦法》中對應的標準。意外情況指：火災.污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞.暴風雨，梅雨天，水管爆裂，戶外施工.裝修等現象。1.火災后的應急處理措施(1)要掌握火情.有計劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉庫物質
發布時間： 2018-09-21 09:58
—、滅蚊、蟬、蟑鄉工作1-時間安排每年的1?4月、11?12月中.每天應進行一次滅蟲工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。2.消殺區域(1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。(2)別墅住宅的四周。(3)會所及配套的娛樂場所。（4)各部門辦公室。(5)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域。(6)員工宿舍和食堂。3.消殺藥物消殺藥物一般
發布時間： 2018-09-21 09:57
—、道路沖刷作業的質量標準1.道路沖刷作業時間白天的道路沖刷作業時間：日期為每年4月1日?11月15,鐘點為春、夏季的上午8:00?下午16:00(每天兩次）、冬季為中午12:00(每天1次，溫度要在零度以上）。夜間道路沖刷：時間為23:00?5,00。2.道路沖刷作范圍道路沖刷作業車按規定時間到達指定責任路段進行全車道沖刷作業。3.人員的要求作業人員按規定
發布時間： 2018-09-21 09:56
一、清潔劑的功效清潔劑主要有以下功效：1.使清潔工作更加容易。2.消除或減少塵污的附著力。3.防止物件因受熱、受潮、受化學污染或摩擦而遭受損壞。4.延長物品的使用壽命。5.美化物品的外觀。二、常用清潔劑的種類1.酸性清潔劑。酸具有一定的殺菌除臭功能.且能中和尿堿等頑漬斑垢.主要用于衛生間的清潔。(1)檸檬酸。檸檬酸有天然香味和漂白功能，可以取代熒光劑。一般闬
發布時間： 2018-09-21 09:55
—、常用清培器械的分類常用清潔器械分為一般清潔器具和機械清潔設備兩類1.一般清潔器具一般清潔器具包括手工操作和不需要電機驅動的清潔設備，如抹布、掃帚、拖把、房務工作車、玻璃清潔器等。2.機器清潔設備機器清潔設備一般是要經過電機驅動的器具，如吸塵器、吸水機、洗地機、洗地毯機、打蠟機等。二、一般清潔器具一般清潔器具有：塵施、掃帚、掃拖刷、壓干車、升降工作分以及其
發布時間： 2018-09-21 09:54
—、保潔人貞常見職業傷病保潔人員常見職業傷病主要有以下六個方面：1.外傷保潔人員常見的職業外傷有扭傷、跌傷、撞傷、割傷等。如提重負荷過重容易造成扭傷，地面濕滑、雜物絆倒容易造成跌傷，高空擲物、操作機械不當可能會造成撞傷，處理雜物、玻璃破損品、空罐頭盒等可能會造成割傷。2.疲勞損傷保潔人員勞動過量，疲勞過度，姿勢不當，負擔過重都容易造成筋肌勞損。如經常彎腰有可
發布時間： 2018-09-21 09:53
一、毒物對人的影響在工作環境中.毒物常以粉塵、煙塵（比粉塵更細的顆粒）、氣體、蒸汽或霧滴的狀態出現，在防護不嚴或意外事故等異常情況下.在工作過程中.毒物可通過呼吸道、皮膚或消化道等途經進人人體.引起職業中毒。但是.毒物對人體產生毒害作用需要一定條件.并受各種因素的影響。1.毒物進入人體的量健康人體對毒物具有完善的防御能力.當少量毒物進入人體時.機體可動員神經
發布時間： 2018-09-21 09:52
保潔人員的素質體現在以下三個方面：1.行為準則(1)自覺遵守社區保潔人員守則。第一章社區保潔及保潔員衛生知識(2)不遲到、不早退、遇風雨天氣，提前半小時到崗。(3)人室清潔不得私自傳帶文件。(4)愛護工具節約使用物料，不私自“使”“用”“藏”各種工具、用品。(5)服從安排，對有爭議的安排先服從后申報，不得擅自離崗。(6)上班不準吸煙、酗酒、會客、聊天。(7)
發布時間： 2018-09-21 09:51
