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商業保潔 - 物業保潔
物業保潔是指對單元性房地產，永久性建筑物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。
小區住宅物業保潔尤指民用居住類樓盤社區的公共區域保潔工作，其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀衛生，給到居民良好的居住體驗；進而起到維護公共設施的使用品質及壽命，起到商業保值的作用。
衛生間一般由廁所、盥洗室兩部分組成，是人們必需的生活、工作設施，它的構成較復雜，清潔、保潔工作內容繁多，工作難度大。特別是高檔衛生間的坐廁、小便器、洗手盆等衛生潔具保潔護理工作需要有一定的專業技巧，質量要求較高。衛生間清潔、保潔工作的好壞，直接影響人們的生活、工作環境，也是評價衛生管理工作的一個重要標志，故應配備具有良好的職業道德、刻苦耐勞、技術全面的保潔人
發布時間： 2018-10-04 15:57
(1)道路、場地的清掃道路的清掃范圍包括市政規劃道路和居民區的道路，以及道路兩側人行道、人行天橋、人行隧道。場地包括廣場、其他活動場所和閑置場地。物業管理公司負責轄區范圍內的道路、場地環境衛生管理工作。其道路等級的劃定，應按《城市市容和環境衛生管理條例》的規定與環境衛生管理部門協商確定。道路分為四級。一級道路是指人流量大、商業網點集中的繁華鬧市路段以及主要領
發布時間： 2018-10-04 15:43
物業室外公共部位環境衛生的范圍包括道路、廣場、人行道、人行天橋、人行隧道和其他公共區域以及轄區內的園林建筑（亭、臺、樓、閣）和休憩臺凳等。根據《城市市容和環境衛生管理條例》規定，屬于國家行政建制的道路、廣場和其他公共區域的環境衛生工作由市政環境衛生管理部門負責；對于舊城區的居民區及街巷的環境衛生工作由街道辦事處負責組織實施；對于新建的住宅小區和綜合大廈紅線范
發布時間： 2018-10-04 15:42
(1)物業保潔人員常見職業傷病1)外傷扭傷、跌傷、撞傷、割傷都是保潔人員常見的職業傷害。例如提重姿勢不正確、提重負荷過重會造成扭傷；地面濕滑、雜物絆倒會造成跌傷；高空擲物、不正確操作機械可造成撞傷；處理未包扎的破爛雜物、玻璃、罐頭盒等可能會造成割傷。樓梯及垃圾房燈光不足、地面濕滑、工作量太大、時間緊迫等都會增加保潔員工受傷的幾率。2)疲勞損傷姿勢不當并且負擔
發布時間： 2018-10-04 15:41
我國的保潔服務相對于歐美發達國家、新加坡等東南亞國家以及港澳臺地區而言，開展較晚。保潔行業的規范、服務素質標準仍在不斷地規范完善。我國的保潔行業服務素質標準和物業保潔標準一般多參考港澳臺地區的標準或模式。下面介紹香港XX物業管理公司的服務素質標準和物業保潔標準（參考）模式，供物業管理公司自行組織保潔工作或對外聘用專業保潔公司進行服務考核監督時的參考。（1)香
發布時間： 2018-10-04 15:39
要提高物業保潔服務的專業水平，提供高檔的服務，就需要有規范的服務標準，并要求保潔員工具有相應的高素質。下面介紹物業保潔員工的基本素質要求和主要崗位職責。(1)物業保潔員工的基本素質要求1)儀表、儀容要求①按規定統一著裝上崗，私人衣服不得外露，工作服應勤洗、勤換，穿著應整潔、干凈，紐扣要扣好。發現工作服破損、掉鈕，應及時修補。下班后換下工作服，不得在非工作時間
發布時間： 2018-10-04 15:40
共用設施是指社區內居民小區室外，為方便小區居民而提供的公共配套或輔助設施。它包括小區的園林建筑、亭臺樓閣以及垃圾桶、廢物箱、指示牌、廣告牌、宣傳欄、室外燈具、天臺落水口等。共用設施因其在小區內分布面廣、體積小、清潔難度大，直接影響到小區的環境質量。所以，這些設施都應按規定進行清潔。(1)建筑的清潔和保潔園林建筑包括：亭、臺、樓、閣和通幽小徑的休閑臺凳等。1)
發布時間： 2018-10-04 15:45
①保潔為物業創造良好環境現代物業是人們生活和工作的空間，相當于一個微型社會。人們的衣、食、住、行、工作、娛樂及購物等活動都集中在這個小社會里。因此，人們和物業環境的關系密不可分。物業建成投人使用后，會受到自然環境因素及人為因素的負面影響而使價值、功能逐步下降。物業環境條件的惡化，若不及時維護，勢必影響人們的生活、工作與其他社會活動的正常進行，甚至釀成傷害事故
發布時間： 2018-10-04 15:37
物業保潔與一般的環境清潔衛生是有聯系而又有區別的。環境清潔衛生是通過掃、刷、鏟、洗、沖等方法將環境中的垃圾、廢物、塵埃、污漬等清理掉，使環境保持清潔。一般使用基本的清潔工具進行作業，作業人員不用經過特別的訓練，就能完成這項工作。隨著社會的進步，人們對環境衛生的要求不斷提高。隨著科技的發展，清潔工具、藥劑、清潔方法等也不斷創新。以室內地面為例，最初是土地、磚鋪
發布時間： 2018-10-04 15:38
?(1)清潔流程：準備臺面一>桌面清潔一>地面清潔一>衛生間清潔一>清潔收尾。?(2)流程細則①工具準備:2條毛巾、塵推、蠟拖、撮箕、掃把、垃圾袋、告不牌。進人現場開始工作，如遇雨天應在大廳人口放上“小心地滑”:，②對售房大廳內的桌面、臺面、模型展板的全面擦拭：? ?a.應按照從上到下、從里到外的順序擦拭；? ?b.擦拭物品時需輕拿輕放；? ?c.清潔完后需
發布時間： 2018-09-25 22:57
