中海保潔重新招標

到底咋回事？

在小編看來，物業管理公司最大的兩塊基本職能就是安保和保潔，一方面保證小區的安全，另一方面能夠保證小區環境干凈衛生。

今天，我們就來談談中海濱湖公館小區的保潔問題，當然更多提及到的是小區保潔重新招標的問題。

2018年9月26日，中海濱湖公館的宏洋物業各大管家在朋友圈發布“安徽省品雅保潔服務有限公司”入駐中海濱湖公館，小編還是非常的興奮。前期志愿者多次與物業溝通，原來的保潔公司存在諸多的問題，比如長期不打掃衛生、年齡偏大、人員配置不足甲級標準的一半人數，代打卡等，都希望能夠更換保潔公司，如今真的做到了。如下圖：

最近，業主們也都看到了，新保潔公司進駐后小區衛生的確比以前好了一些，每天都能看到保潔員們忙碌的身影。然而，保潔效果并沒有達到令人滿意的程度，甚至還差的遠。下面咱們看看業主們反饋的照片：

【剛打掃過的車庫】

【負一樓垃圾桶不夠用，垃圾成堆，再看看負一樓地面有多臟】

然后，小編通過啟信寶扒了扒，這個叫做“安徽省品雅保潔服務服務有限公司”的工商信息，如下所示：

從上面的工商信息可以看到，在品雅保潔入駐中海濱湖公館前夕3月份，股東進行了一次大換水，股東變為方金輝（持股97%），同時可查安徽省品雅物業管理有限公司同日也進行股東的大換水，股東也變更為方金輝。

據啟信寶可查，方金輝還有一家51%持股保潔公司（安徽輝杰清潔服務有限公司）和51%持股一家清潔用品公司（安徽灰潔清潔用品有限公司）。

網查該公司介紹獲知：“進入2013年度，我公司又相繼成功與安徽省血液中心合肥市中心血站、現代牧場(肥東)有限公司、中信銀行合肥分行、安徽海匯擔保公司等簽署協議，承擔了他們旗下各營業網點小區的日常保潔業務?！?/span>

上面僅僅對小區的保潔公司簡單有個了解，后面咱們說說小區保潔的重新招標問題：

首先，我們業委會籌建召集人非常關心保潔重新招標這件事，在新保潔進駐前特地找中海物業合肥公司領導咨詢此事，物業公司領導作出以下說明：

【1】中海物業招標標準很高，要求很嚴，不是什么公司都能隨便中標的，招標過程是透明的。不過這個透明是對于中海物業上級母公司以及內審，并不對外透明。我們召集人強調物業服務的對象是業主，保潔的招標過程應該對業主透明，要公示，但物業領導以公司機密為由拒絕向業主公示；

【2】中海物業合肥領導當場保證，絕不會讓新保潔公司使用任何一個原保潔公司的員工；

【3】中海物業合肥領導稱，對新保潔公司員工的年齡要求是女的45歲左右，男的50歲左右；

【4】關于清潔頻率，中海物業合肥領導稱，每天兩個大班，一個輪班，也就是上午一次，下午一次，中午和晚上有值班保潔。每個樓的保潔員信息和聯系方式要在樓棟大廳公示欄公示，業主可隨時打電話聯系保潔員。

然而，讓我們看看實際執行情況吧：