清洗地熱有貓膩!你被套路過、忽悠過嗎?
供暖不熱請先進行自檢排查原因:
1、供暖初期暖氣不熱,可能是管道里形成氣塞。供熱初期,管道里的空氣會聚集在管道的高點或彎曲處形成氣塞,堵住熱水通道,會致使暖氣不熱。這種現象在供熱初期的十余天內是最常見的,也是初期許多用戶反映暖氣不熱或時冷時熱,或部分房間、局部單元、幾組暖氣不熱的主要原因。解決這一問題的最好辦法是排凈樓房管道和暖氣片里的空氣。如果鄰居家都很暖和,惟獨一家不熱,且在頂樓,那有可能是自動排氣閥生銹失靈。如果一幢樓或一個單元的暖氣都不熱,可能和進樓閥門有關。如果其他房間不熱,可能是室內暖氣片放氣閥有問題,或是室內進、出口閥門出了問題。請聯系物業或者專業維修人員進行修理。
2、檢查暖氣的安裝是否正確,各連接管路是否連接正確,各閥門是否正確開啟。如果這些原因,解決辦法是重新連接好各元件,正確開啟各閥門,如果自己不能解決,就請為自己安裝暖氣的專業安裝人員。
3、暖氣不熱的原因還有可能是暖氣或者小區內部供暖管道使用年限超長,內壁結垢,熱阻增加,水流不暢,導致暖氣不熱。這時候的解決辦法就是更換新型暖氣及管網改造。
4、如果用手觸摸暖氣片,是冷的,就可能是暖氣排水閥失靈,導致暖氣內積存大量空氣,以致暖氣不熱。這時候的解決辦法是輕輕松開暖氣上方的螺絲,感覺到有絲絲氣體噴出,這時候注意慢慢擰動螺絲,直到有水噴出,就可擰緊螺絲,之前可以準備一個瓶子或碗接一下水。你可能會發現過兩分鐘暖氣就熱了。
5、同一個小區共用一個二級泵站,有時會出現不同樓或者同一樓不同樓層住戶供暖效果不一致情況,據熱電公司專業技術人員分析,是由于小區內部供暖配套設施循環不暢通原因引起,需及時聯系小區物業或自行聯系專業水暖維修人員進行處理。
排除自身原因后,反映問題也要分步驟:
向所在小區物業咨詢,這是最直接、最快捷的辦法,能準確地發現問題所在,及時地予以解決。如果小區物業(開發商)不能很好地幫您處理問題,您可向其上級機關房管辦進行反映,由其指導和督促解決問題。如果是小區建筑紅線外的供暖設施出現問題,可向熱電公司或其行政主管部門城市級管理局投訴。
大部分供暖單位都能按時間供暖,但是暖氣到用戶需要一個過程。集中供熱,需要熱電廠將熱給到一次網后,還要進行換熱,整個過程需要一個緩慢的升溫過程。
為保證供暖效果,小伙伴們一定要主意:
暖氣管道上的閥門不可隨意開關。供熱系統首次運行的時候,一般都需要調試。具體到各家各戶就是調整每個立管的閥門到合適位置,打開每個暖氣片的手動放氣閥,排出積存在暖氣片里的空氣,或是打開安裝在系統頂部的集氣罐的排氣閥排氣,直到每個暖氣片都熱起來的時候,調試就完成了。一旦調試完成,閥門就應該固定,不能隨意開關。
其次,房間內靠近暖氣片的地方盡量保持一定的散熱空間,不要在暖氣片上或暖氣片前堆放雜物,否則就會影響暖氣片的散熱效果。
再次,暖氣片不可任意改動位置,嚴禁私自安裝循環泵,影響其他住戶取暖。暖氣片的安裝都是在利于室內采暖的位置,能保證空氣對流和室內溫度各地方相對平均的,一旦改變了位置或者加裝循環泵就會造成室內溫度的不平衡。
最后,不可隨意從系統中放水,管道中缺了熱水,就要補充冷水使管網系統保持一定壓力,失熱水越多,管網中的水溫就會迅速下降,造成室內溫度降低。
《條例》明確規定,供用熱雙方對室內溫度檢測結果有異議,可以委托法定的鑒定機構進行檢測,檢測費用由責任方承擔。
經測定,確認被測房間供熱溫度不達標,屬于供熱企業原因的,供熱企業應當采取措施,保證供熱溫度達到規定標準。從熱用戶向供熱企業提出檢測申請之日起至供熱企業回測供熱溫度達到供熱標準之日止,為室溫不合格的天數。對被測房間室溫不合格的天數,供熱企業應當按照下列標準向熱用戶退還熱費。
室內溫度在16℃以上、18℃(不含18℃)以下的,退還不合格天數收費額的30%;室內溫度在14℃以上、16℃(含16℃)以下的,退還不合格天數收費額的50%;室內溫度低于14℃(含14℃)的,按日退還全額熱費。
對采暖期內連續超過24小時或累計超過七日以上未供熱的,供熱企業應當按照連續或者累計未供天數按日全額向熱用戶退還熱費。
供熱企業向熱用戶退還熱費的,應當在每年采暖期結束后至5月31日前告知熱用戶并辦理退費,逾期不退費的,應當按照供用熱合同約定的逾期不交納熱費的滯納金比例支付滯退金。因熱用戶原因未辦理退費的除外。

對涉及供熱設施漏氣、漏水的投訴,應當在接到投訴后一小時內到達現場處理,并提供維修服務。
對涉及供熱溫度等有關供熱質量的投訴,在采暖期開始后的十日內,應當在接到投訴后五小時內到達現場處理;在采暖期的其他時間,應當在接到投訴后二小時內到達現場處理。