物業環境小品隨著時間的推移，會受到自然因素和人為因素的影響而受損。為了延長它們的使用壽命，必須作好各種環境小品的維護管理。在維護管理的同時要作好維護記錄，定期巡視和維護，作到動態監管。

設施維護：設施完好無損，景觀效果優良。

保護：保護圍欄、護樹架和護網等綠化設施，對破壞行為要加以制止并及時報告綠化管理部門；保護綠化供水設施，防止綠化用水被盜用。

維修：設施如有損壞，要及時修補或更換，保證設施的完整美觀。

—、假山的維護管理

堅持經常對假山作細致全面的檢査，看山石間是否有縫隙，保證攀爬時不發生危險。

二、水池的維護管理

定期檢查水池池壁是否完整無缺，及時打撈漂浮物，保證進水管和排水管的暢通。定期排污。

保持水面及水池內外清潔，水質良好，水量適度，節約用水。池壁美觀，不漏水，設施完好無損。及時清除雜物，定時殺滅蚊子幼蟲，定時清洗水池，控制好水的深度，管好水閘開關，不浪費水；及時修復受損的池壁、水池設施。

三、建筑小品的維護管理

亭、廊、雕塑等建筑小品一年四季飽經風吹日曬，需要涂白或刷油漆的部位保證1?3年粉刷一遍。大理石定期擦洗，保證清潔美觀。

四、園路的維護管理

園路管理的標準是路面保持清潔、美觀、完好無損，要求及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好；要求路面干凈、美觀，以增強園林美化效果。