潮濕和發霉，過去往往認為只是梅雨期才會發生。可是現在除了梅雨期外，每到冬天家里也總是充滿濕氣，因此室內非常容易發霉。如今的住房大都是鋼筋水泥構件，就是木制的房屋，新型建筑材料和鋁型材也很普及，密封程度很高。如果關閉著窗戶，使用燃燒水分較多的開放式液化石油氣和煤氣爐灶，家里的濕度就相當高。燃燒液化石油氣爐每小時可生成20%的熱空氣的環境。室內使用暖氣設備，室溫很高，即使用不生成水分的取暖設備，也會因為室內外溫差而結成露水。據說一個五口之家僅燒飯就會生成130克水分，加上一個大人每小時揮發出30克水分，所以冬天的室內是處于充滿濕氣的狀態。從臟污的木材一直到塑料制品等所有材料上都有繁殖霉菌的營養源，所以一進人春天霉菌就開始活動了。

因此，冬天維護住房要注意的是：首先，不能積存讓霉菌滋生的臟東西；第二，室內要勤換氣。與過去開放式的住房相比。現代住房的自然換氣率，據說從原來的1/4下降到1/10.

解決潮濕最主要的辦法是勤開窗戶，使室內的濕空氣與干燥的空氣進行交換，。窗戶應該朝著通風的方向打開，同時啟動廚房的換氣扇。這樣做，雖然室內會冷一些，但有實驗結果報告指出，1小時換氣1分鐘，室溫約下降0.8丈，關窗后經過2分鐘即可恢復到原來狀態。

冬天生活最舒適的室溫為21?23度，濕度為35%一45%。可以在室內掛一個溫濕度計，經常費看，以便及時調節室內的溫濕度。