隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，清潔不再是掃地、拖地、擦玻璃、撣灰塵和窗明幾凈等傳統的清潔概念，因為要使由多種多樣的裝飾材料裝修起來的多層、高層、超高層的樓宇和環境優美的別墅、公寓、酒店這些華麗的建筑物長久地保持風采，傳統的清潔方法已經無法完成，必須根據建筑裝飾材料，選用適合的專用清潔劑、專用清潔設備和工具來對建筑物進行清潔。為了避免在清潔中不損傷建筑物裝飾材料的光澤、色彩、質地、質感，必須對建筑物進行不斷地保養。這就產生了一個全新的概念——清潔保養。

 (1)清潔它是指把建筑物裝飾表面因污染而形成的污垢清除掉,恢復建筑物裝飾表面原有的色彩與質感。

 (2)保養它是指對建筑物的洗滌或清洗之后，建筑物清潔的維護與保持;通過保養，減少建筑物的清潔次數，延長建筑物裝飾材料的使用壽命。