開荒保潔是指入住前，對新舊建筑物、構筑物進行的清洗保潔服務的過程。

即將交付運行前的建筑物，經過專業保潔公司的“開荒”后，使建筑物各部位的裝修材料表面達到其本質的形態，展現其本來的設計風格，進而使建筑物達到其預定的形象目 標。更重要的是“開荒”清潔工作做得好，可以為以后的日常保潔工作打下一個良好的 基礎。

一般開荒保潔的現場都尚處于建設后期階段，建設和設備安裝同步開展，因此，開荒保潔工程都具備以下不同的特點：

一、 開荒工藝要求高

部分玻璃幕墻結構中采用了太陽能光伏玻璃、鋁合金自潔幕墻板、大跨度結構鋼梁等大量的先進結構、先進材料、先進工藝及先進設備。因此在開荒工作方面，必須考慮在特殊部 位的特殊作業器具及清潔劑對表面裝修材料的影響和對清潔質量的影響。

二、 室內高位清潔困難

高位挑空結構、無吊頂結構等室內高位給清潔作業帶來較大的困難，部分區域可達10m 以上，必須盡可能使用專業的登高作業設備及清潔工具。

三、 交叉作業產生沖突多

在通常的情況下，開荒工作應在室內裝修工作及設備安裝完成后進行，但開荒保潔經常遇到建筑的設備安裝、室內裝修、施工整改、垃圾清運及工程交付等工作，這些工作在同時 進行并將持續很長一段時間。因此，在開荒工作的時間安排上應盡力避免重復污染和二次開荒情況的發生，在安全管理上也要避免發生沖突。

四、 資源保障難度高

由于建筑物的結構復雜、工作量大、工期短，因此，開荒保潔將使用大量的人工及作業設備、作業工具及清潔劑，給組織和保障工作造成很大難度。

五、 安全管理要求嚴格

由于開荒保潔人員多、開工點多、環境復雜，很容易在施工中發生安全事故，因此，開 荒保潔工作在人員、證件、就餐、設備、清潔劑及作業流程等各環節都要實行嚴格的安全管理措施。