建筑物在自然界中供人類生活和使用，難免受到各類污染物的污染和腐蝕，特別是建筑 物的表面，受到的污染和損壞最為直接，也最為嚴重。全面了解和分析其受污染的原因和損壞的程度，是做好清洗保潔工作的基礎。

1.     硫化物腐蝕

隨著大氣污染程度的日益加劇，建筑物裝飾表面被腐蝕的速度也在加快。而硫化物，特別是二氧化硫在建筑物裝飾表面腐蝕中起著重要作用。酸性物質，通過干、濕作用沉降到物 體表面，促使建筑物表面，尤其是金屬材料和含有碳酸鈣的砂巖、石灰巖、大理石的裝飾表面，與酸性沉降物發生化學反應更為明顯。

建筑物底部的裙房、基座、廊柱等采用大理石的較多，受損傷的幾率也最大。

2.     沙粒磨損

植被的破壞、水土的流失、城市中大量的建筑工地以及不文明的施工方式，使空氣中、大地上充滿著細小的沙粒。

沙粒雖小（直徑在0. lmm以下，主要由巖石中的石英砂等組成），但有一定的硬度，在人體重量的作用下對表面處理后的大理石、花崗巖的光澤、亮度損壞嚴重，對硬度差的PVC地板的磨損就更嚴重了。

建筑物墻面由花崗巖、玻璃、陽極化鋁板、不銹鋼等建成，經風的作用力，尤其是在高 樓林立的風洞區，沙粒會使外墻面迅速失去光澤，使材料質感減弱，甚至消失。

3.       人為污染

主要表現在室內空調產生的污染，以及人類活動形成的毛發、皮屑、廢棄屑等污染物， 使墻面灰塵聚集、蛛網懸掛。茶漬、咖啡漬、飯菜油漬嚴重污染地面裝飾的地毯、木地板和其他材料地板的表面，不及時清除，會孳生各種細菌和害蟲，危害人體健康。

4.       對清洗材料選擇不當

在清洗保潔過程中，因清洗材料選擇不當，會對建筑裝飾表面造成損害，所以在選擇清潔材料和操作方法時一定要科學和規范。